Альфа-Банк · Лицензия ЦБ № 1326

Семейная ипотека — Альфа-Банк в Томске

★ 4.7 оценка редакции

Сверхлимит до 30 млн ₽ по рыночной ставке на часть суммы

Ставкаот 6 %

Суммадо 30 млн ₽

Первый взносот 20,1 %

Оформить продукт можно на сайте организации: Альфа-Банк ведёт приём заявок сам. Мы показываем условия и сравниваем их с рынком, но заявки не принимаем и персональные данные не собираем.

Условия

Ставкаот 6 % годовых

Сумма кредитадо 30 млн ₽

Первоначальный взносот 20,1 %

Срокдо 30 лет

Материнский капиталможно использовать как первый взнос

Страхованиезалог — обязательно, жизнь и титул — по желанию

Возраст заёмщикаот 21 года до 75 лет на момент погашения

Подтверждение дохода2-НДФЛ, выписка СФР через Госуслуги или справка по форме банка

Созаёмщикидо 4 человек, супруг — обязательно

Обязательное страхованиеобъект залога; жизнь и титул — по желанию

Досрочное погашениебез комиссии, с уменьшением срока или платежа

Налоговый вычетдо 260 000 ₽ за покупку и до 390 000 ₽ с процентов

ОрганизацияАльфа-Банк

Семейная ипотека С господдержкой Новостройки Можно с маткапиталом Онлайн-заявка

Коротко о продукте

Альфа-Банк предлагает «Семейная ипотека» (раздел «Ипотека»). Сверхлимит до 30 млн ₽ по рыночной ставке на часть суммы.

Основные условия: ставка — от 6 %; сумма — до 30 млн ₽; первый взнос — от 20,1 %. Среди особенностей — семейная ипотека, с господдержкой, новостройки, можно с маткапиталом.

Альфа-Банк: Крупнейший частный банк с развитым мобильным приложением. Работает с 1990 года. Предложение действует во всех регионах, включая Томск.

Ставка6 %

Среднее по разделу12,68 %

Ставка лучше среднего по разделу: 2-е место из 15 предложений, доступных в Томске.

Пример: квартира за 8 млн ₽, взнос 20,1 %, 20 лет

Сумма кредита6 392 000 ₽

Платёж в месяцот 45 794 ₽

Переплатаот 4 598 626 ₽

Нужный доходот 91 589 ₽

Доход — при нагрузке не выше 50%. Страховку и оценку банк посчитает отдельно.

Кому подойдёт

Семьям с детьми, которые подходят под семейную ипотеку

Плюсы

Льготная ставка — от 6 %
Материнский капитал можно направить на первый взнос
Сделку можно провести онлайн

Минусы

Нужен первый взнос от 20,1 %

Как оформить в Томске

Переход на сайт банка

Нажмите «Посмотреть» — откроется страница продукта на сайте Альфа-Банк, анкету вы заполняете там.

Решение

Альфа-Банк проверит анкету и сообщит решение — обычно в течение дня.

Документы

Подписание онлайн через Госуслуги или с курьером в Томске — обычно за 1–3 дня.

Готово

Пользуйтесь продуктом в приложении банка.

Условия указаны по открытым данным Альфа-Банк и могут измениться. Точные тарифы — на сайте организации и в договоре.

Ипотека в Томске: программы и проведение сделки

Ипотека в каталоге здесь представлена 15 предложениями, минимальная ставка в них — 5,89%. Семейная программа для Томска доступна: в каталоге она отмечена. Сельская ипотека и дальневосточная здесь не применяются: город не относится к сельской местности, а Томская область не входит в регионы ДФО и Арктической зоны. Семейная ипотека нужна семьям с детьми и подходит для новостройки или строительства дома.

Ставка 5,89% — минимальная из каталога, а итоговая зависит от программы, первоначального взноса и страхования. Страхование залога при ипотеке обязательно, страхование жизни добровольно, но без него банк может поднять ставку. Полис можно купить у любой страховой, аккредитованной банком, и в Томске для сравнения есть 65 страховых офисов. Фактическую стоимость ипотеки удобнее сравнивать по полной стоимости кредита из договора.

Сделку обычно проводят в отделении банка. В Томске 88 отделений банков, из них у Сбербанка и ВТБ по 18, у Совкомбанка 15. Если нужного банка здесь нет, ближайшие отделения будут в Северске, в 14 километрах, там 15 отделений. Перед выбором полиса уточните, аккредитована ли страховая банком, и заранее проверьте график работы офиса. Все 88 точек дают выбор, но условия удобнее сравнивать по договорам, а не по адресам.

Где оформить лично: Альфа-Банк в Томске

Альфа-Банк в Томске: 6 отделений, ниже — 5 с наибольшим числом отзывов. Самая высокая оценка посетителей — Иркутский тракт, 26: ★ 5,0 по 64 отзывам.

Альфа-Банк · 6 отделений

переулок 1905 года, 14А — пн-пт 09:00–20:00; сб 10:00–18:00 · ★ 4,5 (321 отзыв)
Красноармейская улица, 101А — пн-пт 10:00–19:00 · ★ 4,8 (232 отзыва)
Тверская улица, 18 — пн-чт 09:00–18:00; пт 09:00–16:45 · ★ 4,8 (208 отзывов)
Комсомольский проспект, 53 — пн-пт 10:00–19:00 · ★ 4,9 (168 отзывов)
Иркутский тракт, 26 — пн-пт 10:00–19:00 · ★ 5,0 (64 отзыва)