Центр-инвест · Лицензия ЦБ № 2225

Семейная ипотека — Центр-инвест в Томске

★ 4.3 оценка редакции

Региональный банк юга со сниженной ставкой

Ставкаот 5,9 %

Суммадо 12 млн ₽

Первый взносот 20,1 %

Этот продукт недоступен в Томске — Центр-инвест работает в других регионах. Похожие предложения — ниже.

Условия

Ставкаот 5,9 % годовых

Сумма кредитадо 12 млн ₽

Первоначальный взносот 20,1 %

Срокдо 30 лет

Материнский капиталможно использовать как первый взнос

Страхованиезалог — обязательно, жизнь и титул — по желанию

Возраст заёмщикаот 21 года до 75 лет на момент погашения

Подтверждение дохода2-НДФЛ, выписка СФР через Госуслуги или справка по форме банка

Созаёмщикидо 4 человек, супруг — обязательно

Обязательное страхованиеобъект залога; жизнь и титул — по желанию

Досрочное погашениебез комиссии, с уменьшением срока или платежа

Налоговый вычетдо 260 000 ₽ за покупку и до 390 000 ₽ с процентов

ОрганизацияЦентр-инвест

Условия актуальны на22.09.2026

Семейная ипотека С господдержкой Новостройки Можно с маткапиталом

Коротко о продукте

Центр-инвест предлагает «Семейная ипотека» (раздел «Ипотека»). Региональный банк юга со сниженной ставкой.

Основные условия: ставка — от 5,9 %; сумма — до 12 млн ₽; первый взнос — от 20,1 %. Среди особенностей — семейная ипотека, с господдержкой, новостройки, можно с маткапиталом.

Центр-инвест: Крупнейший банк юга России. Работает с 1992 года. Региональная организация — предложение доступно в регионе «Томская область».

Ставка5,9 %

Среднее по разделу12,68 %

Ставка лучше среднего по разделу: 0-е место из 15 предложений, доступных в Томске.

Пример: квартира за 8 млн ₽, взнос 20,1 %, 20 лет

Сумма кредита6 392 000 ₽

Платёж в месяцот 45 426 ₽

Переплатаот 4 510 308 ₽

Нужный доходот 90 853 ₽

Доход — при нагрузке не выше 50%. Страховку и оценку банк посчитает отдельно.

Кому подойдёт

Семьям с детьми, которые подходят под семейную ипотеку

Плюсы

Льготная ставка — от 5,9 %
Материнский капитал можно направить на первый взнос

Минусы

Нужен первый взнос от 20,1 %
Лимит по льготной ставке — 12 млн ₽

Как оформить в Томске

Заявка онлайн

Нажмите «Отправить заявку» и оставьте имя и телефон — остальное уточнит банк.

Решение

Центр-инвест проверит анкету и сообщит решение — обычно в течение дня.

Документы

Подписание онлайн через Госуслуги или с курьером в Томске — обычно за 1–3 дня.

Готово

Пользуйтесь продуктом в приложении банка.

Условия указаны по открытым данным Центр-инвест и могут измениться. Точные тарифы — на сайте организации и в договоре.

Другие банки в Томске

Томск: 88 отделений 21 банка. Больше всего точек: Сбербанк — 18, ВТБ — 18, Совкомбанк — 15. Самая высокая оценка посетителей — Иркутский тракт, 26 (Альфа-Банк): ★ 5,0 по 64 отзывам. По выходным открыты 14 из 88, до позднего вечера или круглосуточно работают 17.

Сбербанк · 18 отделений

проспект Фрунзе, 90/1 — пн-пт 09:00–19:00; сб 09:30–15:00 · ★ 4,6 (214 отзывов)
улица Интернационалистов, 33 — пн-пт 09:00–18:30; сб 09:30–16:00 · ★ 4,7 (183 отзыва)

ВТБ · 18 отделений

проспект Ленина, 26 — пн-пт 09:00–19:00; сб 10:00–15:00 · ★ 4,4 (159 отзывов)
улица Набережная реки Ушайки, 16 — пн-пт 09:00–18:00; сб 10:00–16:00 · ★ 4,6 (70 отзывов)

Совкомбанк · 15 отделений

проспект Ленина, 193, стр. 2 — пн-пт 09:00–20:00; сб 10:00–17:00; вс 10:00–16:00 · ★ 4,1 (51 отзыв)
улица Сергея Лазо, 10 — пн-пт 09:00–20:00; сб 10:00–17:00; вс 10:00–16:00 · ★ 4,2 (45 отзывов)

Газпромбанк · 7 отделений

переулок 1905 года, 7 — пн-пт 09:00–20:00; сб 09:00–17:00 · ★ 4,2 (220 отзывов)
Красноармейская улица, 101 — пн-пт 09:00–20:00; сб 10:00–17:00 · ★ 4,4 (138 отзывов)

Альфа-Банк · 6 отделений

переулок 1905 года, 14А — пн-пт 09:00–20:00; сб 10:00–18:00 · ★ 4,5 (321 отзыв)
Красноармейская улица, 101А — пн-пт 10:00–19:00 · ★ 4,8 (232 отзыва)

Адреса, часы работы и оценки — по данным Яндекс Карт, сентябрь 2026. Перед визитом уточняйте график.

Частые вопросы

Можно ли оформить «Семейная ипотека» в Томске?

Нет, Центр-инвест работает только в своих регионах.

Насколько выгодно это предложение?

Ставка: 5,9 % при среднем по разделу 12,68 %. Ставка лучше среднего по разделу: 0-е место из 15 предложений, доступных в Томске.

Как связаться с Центр-инвест?

Через официальный сайт или приложение организации. После заявки на Банкознай специалист свяжется с вами сам.