Ипотечный калькулятор в Томске
Рассчитайте платёж по ипотеке с учётом первого взноса и материнского капитала и узнайте, какой доход нужен для одобрения.
Как работает ипотечный калькулятор
Сумма кредита — это стоимость жилья минус первый взнос и материнский капитал. Платёж аннуитетный; «нужный доход» рассчитан так, чтобы платёж не превышал половины дохода — на эту границу ориентируются банки.
Мы сравнили 15 предложений, чтобы вам было проще выбрать ипотека в Томске.
В Томске представлены почти все федеральные банки, поэтому выбирать стоит по условиям, а не по близости офиса: документы и карты курьеры привозят за 1–3 дня.
Местное время опережает московское на 4 часа: если поддержка работает только в дневные часы по Москве, дозвониться получится вечером или ночью. Удобнее компании с круглосуточным чатом.
Ближайший крупный город — Кемерово (140 км): условия по онлайн-продуктам там те же, что в Томске.
Ипотека: лучшие предложения в Томске
Отделения банков в Томске
Томск: 88 отделений 21 банка. Больше всего точек: Сбербанк — 18, ВТБ — 18, Совкомбанк — 15. Самая высокая оценка посетителей — Иркутский тракт, 26 (Альфа-Банк): ★ 5,0 по 64 отзывам. По выходным открыты 14 из 88, до позднего вечера или круглосуточно работают 17.
Сбербанк · 18 отделений
- проспект Фрунзе, 90/1 — пн-пт 09:00–19:00; сб 09:30–15:00 · ★ 4,6 (214 отзывов)
- улица Интернационалистов, 33 — пн-пт 09:00–18:30; сб 09:30–16:00 · ★ 4,7 (183 отзыва)
- Иркутский тракт, 33 — пн-пт 09:00–18:30; сб 10:00–15:00 · ★ 4,7 (137 отзывов)
ВТБ · 18 отделений
- проспект Ленина, 26 — пн-пт 09:00–19:00; сб 10:00–15:00 · ★ 4,4 (159 отзывов)
- улица Набережная реки Ушайки, 16 — пн-пт 09:00–18:00; сб 10:00–16:00 · ★ 4,6 (70 отзывов)
- Сибирская улица, 98 — пн-пт 10:00–19:00 · ★ 4,4 (63 отзыва)
Совкомбанк · 15 отделений
- проспект Ленина, 193, стр. 2 — пн-пт 09:00–20:00; сб 10:00–17:00; вс 10:00–16:00 · ★ 4,1 (51 отзыв)
- улица Сергея Лазо, 10 — пн-пт 09:00–20:00; сб 10:00–17:00; вс 10:00–16:00 · ★ 4,2 (45 отзывов)
- проспект Фрунзе, 102 — пн-пт 09:00–20:00; сб 10:00–17:00; вс 10:00–16:00 · ★ 4,1 (39 отзывов)
Газпромбанк · 7 отделений
- переулок 1905 года, 7 — пн-пт 09:00–20:00; сб 09:00–17:00 · ★ 4,2 (220 отзывов)
- Красноармейская улица, 101 — пн-пт 09:00–20:00; сб 10:00–17:00 · ★ 4,4 (138 отзывов)
- Иркутский тракт, 100 — пн-пт 09:00–19:00; сб 10:00–17:00 · ★ 3,8 (52 отзыва)
Альфа-Банк · 6 отделений
- переулок 1905 года, 14А — пн-пт 09:00–20:00; сб 10:00–18:00 · ★ 4,5 (321 отзыв)
- Красноармейская улица, 101А — пн-пт 10:00–19:00 · ★ 4,8 (232 отзыва)
- Тверская улица, 18 — пн-чт 09:00–18:00; пт 09:00–16:45 · ★ 4,8 (208 отзывов)
Банк ПСБ · 4 отделения
- проспект Ленина, 82Б — пн-пт 09:30–18:30; сб 10:00–16:30 · ★ 4,4 (57 отзывов)
- Иркутский тракт, 53Б — пн-пт 09:30–18:30 · ★ 4,1 (24 отзыва)
- проспект Фрунзе, 92 — пн-пт 09:30–18:30 · ★ 3,9 (19 отзывов)
МТС Банк · 2 отделения
- Совпартшкольный переулок, 13 — пн-пт 09:00–20:00; сб 10:00–18:00 · ★ 4,4 (114 отзывов)
- проспект Фрунзе, 103Д — ежедневно, 08:00–23:00 · ★ 4,2 (3 отзыва)
Россельхозбанк · 2 отделения
- Московский тракт, 8Б — пн-пт 09:00–19:00; сб 09:00–16:00 · ★ 4,7 (264 отзыва)
- Иркутский тракт, 32 — пн-пт 09:00–19:00; сб 09:00–16:00 · ★ 4,8 (111 отзывов)
Адреса, часы работы и оценки — по данным Яндекс Карт, сентябрь 2026. Перед визитом уточняйте график.
Частые вопросы
Можно ли использовать маткапитал как первый взнос?
Да, по большинству программ, включая семейную ипотеку.
